Nouvelles statistiques concernant l’accessibilité du marché immobilier

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Source : CNA

Les chiffres du ministère de l’Intérieur concernant l’accessibilité des logements ont été publiés aujourd’hui. En accord avec ces statistiques, au deuxième trimestre de cette année, le taux d’endettement national s’élevait à 36.06%. Ce chiffre signifie que les ménages taiwanais attribuent 36% de leurs revenus pour rembourser des prêts immobiliers. Ce chiffre est de 0,53 point supérieur au premier trimestre de cette année mais en baisse de 0.84 point par rapport au même trimestre l’an dernier. Selon le ministère de l’Intérieur, l’accessibilité des logements seraient donc en légère hausse.

Le ministère a aussi publié les données relatives au ratio prix des logements/revenu. A titre d’exemple, le ratio national du prix du logement par rapport au revenu est de 8,79, c’est-à-dire qu’il faut en moyenne 8,7 ans à un ménage taiwanais pour acheter un logement s’il y consacre l’intégralité de ses revenus. Ce chiffre est en hausse de 0,13 points par rapport au premier trimestre et en baisse de 0,21 points par rapport à l’an dernier. Ce ratio est le plus élevé à Taipei, suivi du Nouveau Taipei puisqu’il faudrait en moyenne respectivement 15 et 12 ans aux ménages pour rembourser leur logement en y investissant l’intégralité de leurs revenus.