Le ministère de l’Intérieur a rendu son rapport ce lundi sur les prêts immobiliers pour le premier trimestre 2020. Le triste constat est qu’en moyenne 269 mois, soit 22,4 années, sont nécessaires aux Taiwanais pour pouvoir rembourser leur emprunt immobilier. C’est un chiffre jamais atteint à Taiwan jusqu’à présent alors que le taux moyen d’emprunt est d’1,79% en moyenne pour les nouveaux prêts et l’emprunt moyen est de 62% de la valeur de l’immobilier.
Parmi les 6 supermunicipalités taiwanaises, le record revient à la ville de Kaohsiung avec en moyenne 278 mois pour rembourser son prêt soit plus de 23 ans. Dans le classement Tainan, le nouveau Taipei et Taipei suivent la marche.
Les professionnels de l'immobilier analyse cette situation par l’incidence de la baisse générale des taux d’intérêts qui mène à la volonté d’allonger la durée du prêt chez les acheteurs afin de conserver un plus grand pouvoir d’achat.