Le ministère de l'Intérieur a approuvé cette semaine un projet d'amendement au Condominium Administration Act, un texte qui rendra obligatoire de façon rétroactive, si le texte est adopté par la suite au Parlement, la création de comités de gestion pour les vieux bâtiments vétustes construits avant 1995. L'initiative intervient quelques jours après un incendie meurtrier qui a coûté la vie, la semaine dernière, à 46 personnes à Kaohsiung, dans le sud de Taïwan.
Notons qu'actuellement, au moins 66 % des immeubles construits avant 1995 disposent d'un gestionnaire ou d'un comité de gestion. Toutefois, 8 506 immeubles restent encore sans ni l'un, ni l'autre selon l'Agence de la planification et de la construction du ministère.
Le projet d'amendement propose une date limite pour l'établissement d'un comité de gestion ou l'élection d'un gestionnaire. Le ministère a précisé que ce sont les gouvernements municipaux ou de comtés qui seront chargés de subventionner les coûts de ces démarches.
Le gestionnaire ou le comité est responsable des réparations, de la gestion et de l'entretien de l'hygiène publique dans le bâtiment, des équipements anti-incendie et des autres équipements éventuels.
Notons que le projet d'amendement mentionne aussi que les comités de gestion sont chargés de dresser un plan d'entretien, de s'occuper de l'assurance et des sanctions éventuelles afin d'améliorer la qualité de vie des résidents. Le gouvernement n'a toutefois pas encore annoncé les standards qui permettront de désigner comme vieux et vétustes les immeubles.